Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 23.31 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 862 € / m²
Référence 382
Description du bien
T1 MEUBLÉ - RÉSIDENCE APPART'HÔTEL 4 ÉTOILES GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONAppartement T1 meublé d’une surface habitable d’environ 24 m², situé au deuxième étage, composé d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une salle de bains complète, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour faisant office de chambre.Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, du tramway (accès direct au centre-ville) et du centre commercial des Halles, au sein de la résidence Lagrange Appart’Hôtel 4 étoiles « Via Magistrale », qui propose une piscine intérieure chauffée, une salle de fitness et autres prestations.Bail commercial en cours :Loyer annuel versé par le gestionnaire : 5 301 € HT soit 5 831 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant du forfait charge : 417 €/an.CRITÈRES DPE : en cours de réalisation.Réf. annonce : STRVIA-2733
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.31 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- ANCIEN
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 862 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29603 €
