Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96 m2 Strasbourg
Prix au m² : 2 844 € / m²
Référence FVVAP30000158
Description du bien
Idéalement situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu des années 70, ce bel appartement de 96 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Ses atouts coup de cœur : Spacieux et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest : profitez d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée Pièces de vie agréables : un séjour accueillant, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés Balcon de 5 m² avec vue dégagée : idéal pour vos pauses café ou vos moments de détente Cave de 4 m² : un espace de rangement pratique en plus Place de parking extérieur incluse : un vrai plus en zone urbaine Un emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces de quartier et transports en commun, facilitant le quotidien. Immeuble entretenu : La copropriété a récemment bénéficié d’un rafraîchissement, garantissant un cadre soigné et agréable. Informations complémentaires : Classe énergétique : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 410 € et 1 960 € (référence 2021) Prix de vente : Prix net vendeur : 260 000 € Honoraires d’agence : 13 000 € TTC Prix affiché HAI : 273 000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur) Ce bien est un juste équilibre entre confort, luminosité, calme et proximité.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 96 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 11 étages
- Cave
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Esplanade à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 844 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89795 €
