Studio à vendre 1 pièce • 18 m² Strasbourg

Exclusivité OUARTIMMO Studio 1 pièce de 18 m² à Strasbourg Quartier Esplanade proche facultésEmplacement recherché : en plein cœur du quartier de l’Esplanade à StrasbourgIdéal pour un investissement locatifRentabilité : 6,4 %Loyer annuel HT : 3 984 €Statut LMNP amortissable possibleOUARTIMMO vous propose en exclusivité ce studio meublé de 18 m², situé au 4e étage d’une résidence étudiante gérée par STUDEA, avec loyer sécurisé, qu’il soit occupé ou non. Une solution clé en main pour investir sereinement, se constituer un patrimoine ou préparer sa retraite.Composition du bien :Séjour avec kitchenette et placard intégréSalle d’eau avec WCPlace de parking en sous-sol incluseServices de la résidence :Cuisine communeEspace détenteCoworkingBuanderieTrès bien desservie par les transports en communAccès rapide aux grands axes autoroutiersInformations complémentaires :Bien soumis au statut de la copropriété (402 lots dont parkings)Charges annuelles : 192 €DPE réalisé le 24/09/2024Prix : 62 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ulysse SCHAAL au o6 14 92 56 52OUARTIMMOAu départ de vos projetsInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr