Appartement à vendre 1 pièce • 85.71 m² Strasbourg

Strasbourg Montagne Verte Gliesberg, Chemin de la Holtzmatt - Ludwig & Imhoff vous propose au quatrième et dernier étage d'une copropriété des années 1970 sans ascenseur, ces combles de 85,71 m² et de 125,51 m² au sol à aménager . Les combles sont composés d'une entrée et d'un plateau entièrement libre d'aménagement et divisable. Ils se prêtent parfaitement à la réalisation sur-mesure d'une résidence principale ou à l'investissement locatif. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et la production d'eau chaude assurés par une chaudière collective au gaz. Une cave au sous-sol du bâtiment et une place de stationnement extérieur sont inclus à l'offre. Au sein de la copropriété, des travaux de remplacement de la pompe à chaleur ont été récemment effectués, aucun autre travaux général n'est envisagé. Nombre de lots principaux de copropriété : 18 - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété - Charges de copropriété annuelles : 903,68 €. Prix honoraires d'agence inclus : 149 000 € dont 7,5 % d'honoraires d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : NC kWh/m²/an. Consommation énergie finale : NC kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez directement Monsieur Ferdinand OBERLE, en charge de la commercialisation de ces biens, au 06 01 05 46 87 ou à l'adresse : ferdinand@ludwigimhoff.com.