Studio à vendre 1 pièce • 22.65 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 747 € / m²
Référence 155BAL
Description du bien
Strasbourg Neudorf, 94 rue de Bâle, aux arrêts tram et bus 'Landsberg' - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au premier étage d'une copropriété de 1976 avec ascenseur, ce studio de 22,65 m². L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie exposée Sud avec kitchenette et d'une salle de bains avec toilettes. Le bien se prête parfaitement à l'investissement locatif, tant par son agencement que par sa proximité de l'université et autres écoles. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et la production d'eau chaude assurés par une chaudière collective au gaz. Nombre de lots principaux de copropriété : NC - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété - Charges de copropriété annuelles : 1 388,12 €. Prix honoraires d'agence inclus : 107 500 € dont 7,5 % d'honoraires d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre de 391 € et 529 € par an (montant inclus dans les charges de copropriété). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 312. Consommation d'énergie finale : 299. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez directement Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien, au 06 74 38 85 77 ou à l'adresse arthur@ludwigimhoff.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 22.65 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Neudorf Sud à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35359 €
