Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 105.13 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 163 € / m²
Référence TMG723
Description du bien
À Strasbourg, quartier Orangerie, à moins de 10 minutes du centre-ville et de la frontière allemande. Votre agence TMG vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 105,13 m² (loi Carrez). Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, le logement se compose d'une grande entrée, de deux belles pièces à vivre de 20m² chacune, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un débarras et d'un balcon exposé sud-ouest. Au sous-sol du bâtiment : une cave privative. Des places de stationnement gratuites sont disponibles dans une cour privée et fermée derrière le bâtiment. Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots principaux Charges de copropriété : 2 561,44€ / an - chauffage collectif gaz compris dans ces charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter au mieux le potentiel de cet appartement. Prix du bien hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC : 3.9 % soit 12 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Nicolas POLI au 06 79 75 70 32 (n.poli@tmg-immo.com) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105.13 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vauban à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 163 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
109366 €
