Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90.2 m2 Strasbourg
Prix au m² : 6 597 € / m²
Référence 6285
Description du bien
Appartement entièrement rénové situé au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 40 idéalement placé Place du Temple Neuf à Strasbourg, à proximité immédiate des transports en communs, des écoles ainsi que des commerces. Ce bien d’exception d’une superficie de 90.2m² vient de faire l’objet d’une rénovation intégrale et n’a encore jamais été occupé. Tout est neuf : peintures, sols, cuisine équipée, rangements, fenêtres, installations électriques, chauffage et pièces d’eau. Agencement : Vaste salon-séjour lumineux avec rangements intégrés Cuisine américaine neuve, meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur) Garde-manger Trois chambres dont une avec dressing aménagé et une avec rangements Salle de bains avec baignoire Salle d’eau avec douche WC séparé Balcon donnant sur l'arrière (6m²) Chauffage individuel électrique – Production d’eau chaude électrique. Charges de copropriété annuelles : 1200.00€ (prévisionnelles). Honoraires d’agence : 15.000 € TTC à la charge de l’acquéreur soit 2.5% Diagnostic de performance énergétique établi le 23/06/2025 (nouvelle version) – estimation des coûts annuels : entre 1410 € et 1950 €. À noter : aucun occupant préalable – vous serez les premiers à investir ce logement entièrement refait à neuf. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frAbsence de procédure en cours dans la copropriété – lot en cours de création.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.2 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mairie à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
