Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 89.06 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 481 € / m²
Référence B386
Description du bien
STRASBOURG Stockfeld - Votre agence NSG IMMOBILIER, vous propose à la vente, une belle maison 4 pièces de 89m² habitables sur une parcelle de 401m², datant des années 1946. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande et lumineuse salle à manger de 17m², d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour de 33m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un dégagement, deux chambres (9 et 11m²), un débarras pouvant faire office de dressing et une salle de bains avec WC. Possibilité d'aménager les combles. Un sous-sol total avec un local technique (chaudière électrique), une partie atelier, du stockage... Charme de l'ancien, plancher sapin poncé et vitrifié, enduit à la chaux fait en 2019, isolation des combles (30cm laine de bois), toiture refaite en 2019, double vitrage PVC, VMC mécanique, poêle à bois dans le séjour, électricité refaite (aucune anomalie), spacieux jardin sans vis-à-vis.... La consommation annuelle est estimée entre 2 950 € et 4000 € par an. A proximité d'une école maternelle et primaire, du bus n°C8 ou C7, des commerces, de la forêt... Venez visiter sans plus tarder !!! EXCLUSIVITÉ NSG IMMOBILIER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89.06 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Vue dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Neuhof à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 481 € / m²
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Taxe foncière
1 083 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
