Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 508 € / m²
Référence 082025/SH01
Description du bien
Dans un quartier vivant et recherché, au 2ème étage d’une résidence récente de 2016, Valoria Patrimoine vous propose un grand 3 pièces de 71 m² avec une loggia de 7 m² . Les atouts du bien : Séjour lumineux ouvrant sur la loggia ( 7m2) 2 chambres confortables (12 m² et **9 m²) Grande salle de bain avec baignoire 2 placards aménagés WC séparés avec lave-mains mais aussi : Possiblité d'avoir un potager sur la toiture terrasse bon plan : vous bénéficiez d'un tarif préferentiel / Abonnement pour l'acces au parking située en bas de la résidence. Une situation idéale : Tram Churchill à deux pas Universités & écoles de l’Esplanade accessibles rapidement Accès direct à l’autoroute Pharmacie, boulangerie, crèches, écoles Restaurants, commerces et centre Rivetoile – Black Swan à proximité immédiate Centre-ville de Strasbourg en quelques minutes Infos pratiques : Prix FAI : 320 000 € Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Charges annuelles prévisionnelles : 2 160 € Chauffage collectif au gaz DPE : B (57,2 kWhEP/m²/an) GES : C (13,4 kgCO?/m²/an) Aucune procédure en cours Infos risques : https://www.georisques.gouv.fr Un appartement moderne, pratique et parfaitement situé pour un couple, une famille ou un investissement ( location meublée / Colocation )
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Neudorf Est à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
