Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 334 € / m²
Référence 332
Description du bien
Exclusivité Immobilière Studer ! Strasbourg Stockfeld, en bord de forêt, sur une parcelle de terrain de 364m2 entretenue et arborée, une maison de 118m² loi Carrez + combles aménageables (déjà isolé) + sous-sol avec rangements et double garage. La maison se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine semi ouverte sur séjour et salon sur une surface de 43m², un cellier, une véranda, un WC séparé. - au premier étage : un dégagement, trois chambres (18.76m², 12.15m² et 9.04m²), une kitchenette / tisanerie, une salle d’eau avec douche et vasque, un WC séparé. - au deuxième étage sous combles (nouvellement isolé) : une pièce de 26m² habitable - au sous-sol semi enterré : des espaces de rangements, la chaufferie, deux garages. Pourquoi ce bien ? - La situation : rue calme et résidentielle, en face de la forêt en restant à proximité des transports en communs, des écoles et des commerces - Le cadre verdoyant avec un beau jardin entretenu à l’arrière de la maison - La performance énergétique : maison isolée par les murs et le toit, chaudière Wiessmann condensation gaz de 2008,… - La luminosité, les beaux volumes, les trois chambres + la pièce sous combles a aménagé selon vos désirs - Pas de présence de plomb, pas de présence d’amiante, pas d’anomalies dans les diagnostics gaz et électricité - Le double garage Prix H.A.I. : 400.000 euros Prix net vendeur : 380.000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 346 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue verdoyante
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Stockfeld à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 334 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131568 €
