Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 756 € / m²
Référence VGA25901
Description du bien
Exclusivité ITA IMMOBILIER Strasbourg Robertsau - Rue du Doernel - Disponible de suite ! Résidence LEONARDO construite en 1997 - En Rez-de-chaussée surélevé, agréable 2 pièces de 45m² comprenant une entrée avec un placard de rangement, un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC séparé et un balcon de 14m² attenant à la cuisine et au séjour. Annexe : un spacieux garage de 18m² au sous-sol est inclus dans la vente. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, immeuble isolé et bien entretenu. Pas de gros travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété - 55 lots dont 20 lots principaux - charges annuelles : 1.153 € pour le dernier exercice - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Date de réalisation du DPE : 21/10/2025 - Classification 'D' sur l'échelle de consommation avec une consommation de 199 kWh/m²/an en énergie primaire et de 185 kWh/m²/an en énergie finale. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920 € et 1.280 € basée sur les années 2021, 2022 et 2023 PRIX : 214.000 € FAI (dont FAI = 7 % TTC à la charge de l’acquéreur) - Prix net vendeur : 200.000 €. ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction Location Gérance Locative Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM Tél : 03.90.40.08.48 Votre contact : Vincent GRATHWOHL - vincent.grathwohl@ita67.fr - 06 49 11 66 22 - Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d’expérience sur l’agglomération strasbourgeoise !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Robertsau à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 756 € / m²
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Taxe foncière
1 064 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70389 €
