Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76.45 m2 Strasbourg
Prix au m² : 5 030 € / m²
Référence 6329
Description du bien
Magnifique 3-pièces rénové – 76,40 m² – 4? étage avec ascenseur Dans un bel immeuble 1900, au début du boulevard d’Anvers (côté Orangerie), découvrez un appartement 3 pièces de 76,40 m² entièrement rénové et jamais occupé depuis travaux. Agencement Séjour lumineux ouvrant sur balcon Cuisine séparée (non équipée) avec balcon Deux chambres confortables Salle d’eau avec douche et WC Deux balcons Cave en sous-sol Prestations & confort Rénovation complète : peintures, sols, salle d’eau, électricité et salle de bain. Fenêtres double vitrage Chauffage individuel gaz et eau chaude individuelle gaz – chaudière neuve Copropriété Lots : n°10 (appartement) et n°36 (cave) 12 lots principaux – pas de procédure en cours Charges de copropriété : 120 €/mois (provisions) Diagnostics & infos légales DPE établi le 26/09/2025 (nouvelle méthode) – estimation des dépenses annuelles : 1 070 € à 1 490 € Honoraires d’agence : 9 500 € TTC, à la charge du vendeur (soit 2,5 %) Informations sur les risques : consulter georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76.45 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Forêt noire à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 030 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126469 €
