Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 30.25 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 942 € / m²
Référence P1108
Description du bien
Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : LES JARDINS D’ARCADIE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés La Résidence : LE JARDIN DES 2 RIVES 12 allée des Chuchotements, 67000 Strasbourg https://www.ovelia.fr/residences-seniors/strasbourg-deux-rives L’appartement : Studio meublé de 30.25 m² au 1e etage Avec un balcon de 4.26 m2 Prix de vente FAI : 119 220€ Loyer annuel perçu : 5 722€ Charges annuelles : 270€ Taxe foncière : 277€ Exploitant : OVELIA Filiale du GROUPE VINCI Bail en tacite prolongation depuis 01/2023
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.25 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port du Rhin à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 942 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39214 €
