Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.29 m² Strasbourg

Appartement 3 pièces – Quartier Starlette / Bassin Vauban – StrasbourgLe Bassin Vauban, niché au cœur du quartier Starlette à Strasbourg, séduit par son cadre moderne, verdoyant et apaisant. Ce secteur en pleine métamorphose offre un environnement privilégié, bordé par l’eau et rythmé par des architectures contemporaines.Son emplacement central constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, du tram et des pistes cyclables, il permet une mobilité optimale dans toute l’agglomération.À proximité immédiate des commerces, écoles et institutions européennes, le quartier allie praticité et qualité de vie.Agencement du bien :Appartement 3 pièces2 chambres de 12 m² et 10 m²Situé au 8? étage d’un immeuble de grand standingSéjour lumineux de 27 m²Salle de bain et WC séparésLoggia de 7,5 m² exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur le bassinLes atouts :Environnement charmant, arboré et paisible le long des quaisExcellente accessibilité : pistes cyclables et cheminements piétonsProximité de la frontière allemande, des commerces et des transportsImmeuble moderne, sécurisé et respectueux de l’environnementJardins et potagers partagés pour des moments conviviauxPanneaux photovoltaïques et matériaux biosourcésDernières normes énergétiques et phoniques Chauffage collectif au gazEau chaude individuelle via chaufferie collectiveVolets roulants électriques télécommandésPrix du bien : 315 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)Contact :Guillaume ACKERMANN – 06.89.59.37.80OUARTIMMOAu départ de vos projets !Informations légales :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frCopropriété : aucune procédure en cours.