Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43.5 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 104 € / m²
Référence 63/2025
Description du bien
EXCLUSIVITE PERFORM IMMOBILIER PERFORM IMMOBILIER à la chance de vous proposer à la vente un appartement 2 pièces de 43,50 m2 situé Avenue du Rhin à Neudorf. L'appartement est situé au 4e étage de la résidence « Le Grand Angle », résidence récente et très bien entretenue ! Proximité des transports en communs (à 2 minutes de l’arrêt de tram « Aristide Briand ») et de toutes commodités ! L'appartement est composé comme suit : - Une pièce de vie de 28m2 (cuisine + séjour) avec placard intégré ! - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - Une chambre de 12m2 - Une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC suspendu et d’un meuble vasque Une terrasse de 11m2 vient compléter cet appartement Un rafraichissement des peintures est à prévoir. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs à granulés de bois et panneaux solaires. Prix de vente : 178 500 € honoraires d'agence inclus 170 000 € net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 8 500 € TTC à la charge de l'acquéreur Concernant la copropriété : Charges de copropriété : charges courantes annuelles 1884€ Nombre de lots : 132 lots principaux Procédure en cours : non Aucun gros travaux prévus Concernant le DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310€ et 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 132
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Neudorf Est à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 104 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58712 €
