Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 72 m² Strasbourg

NOUVEAUTÉ – Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, un appartement 4 pièces développant une surface habitable de 72 m². Ce bien, livré en 2025, s’inscrit au sein d’un environnement calme et bénéficie d’une construction récente répondant aux standards actuels, avec ascenceur. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d’un séjour baignée de lumière, avec un cellier equipé de placard sur mesure. Le séjourt offre un accès direct à la terrasse exposé SUD. La cuisine ouverte et aménageable, vous permet de créer votre espace de vie. L'appartmeent est de plein pied, il se compose de 3 chambres dont 2 avec accès terrasse et 1 parental. 1 salle d'eau ainsi que d’un WC séparé complète le bien. Le logement bénéficie d’une performance énergétique B, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 430 € et 630 €. La construction récente permet de profiter des garanties légales en vigueur : décennale, biennale, parfait achèvement et dommages ouvrage. Ce bien convient parfaitement à un projet de résidence principale ou à un investissement patrimonial. Fiscalité et charges :Taxes foncières : Offerte pendant 2 ans Copropriété :Nombre de lots : 935 Charges de copropriété : 1 720€/an Proposé au prix de 185 000 €, dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien, contactez notre agence BARLIER Immobilier au 07.82.37.37.38. Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ?La vente d’un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d’atteindre vos objectifs.Estimation sur demande : noham.bahammou@barlierimmobilier.fr – 07.82.37.37.38. Projection à l’aide de l’IA – photos non contractuelles.