Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50.66 m² Strasbourg

OUARTIMMO vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, au sein de la prestigieuse Grand’Rue.Ce bien constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement patrimonial sécurisé que pour une résidence principale de qualité au sein d’un quartier prisé.La Grand’Rue est l’un des axes les plus emblématiques du centre historique. Nichée au cœur de la Grande Île, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle allie charme patrimonial, dynamisme urbain et cadre de vie exceptionnel. Ses façades anciennes, ses bâtiments remarquables et son ambiance vivante en font un lieu où se rencontrent harmonieusement histoire et modernité.Parfaitement desservie et facilement accessible à pied, en tram ou en voiture, la Grand’Rue relie les quartiers centraux et offre un large choix de commerces, cafés, restaurants et boutiques. À la fois zone de passage incontournable et lieu de flânerie privilégié, elle reflète le raffinement et le rayonnement culturel de Strasbourg.Le bien et sa composition :Agencement Surface : 50,66 m²3 pièces / 2 chambresGrand séjour lumineux de 24 m²Cuisine ouverte, aménagée et équipéeSalle d’eau avec toilettes séparésCave en annexeAtouts Emplacement d’exception au cœur du centre historiqueZone piétonne, commerces et transports immédiatsImmeuble de caractère, avec charme et authenticitéChauffage et électricité individuelsDouble vitrageDPE réalisé le 07/11/2025DPE : F / GES : CEstimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 420 € et 1 970 €Prix : 285 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)Contact : César AVALOS O6.13.49.64.61OUARTIMMOAu départ de vos projets !Informations légales :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frCopropriété : aucune procédure en cours.