Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40.02 m² Strasbourg

Appartement 2 pièces – Résidence Latitude 44 – Rue d’Ypres à Strasbourg OUARTIMMO vous propose à la vente ce magnifique appartement 2 pièces, idéalement situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence moderne livrée en 2020 (Résidence Latitude 44). Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, ce bien offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur recherchant un appartement récent et fonctionnel. Situé rue d’Ypres à Strasbourg, le logement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, offrant un quotidien pratique et agréable. Agencement du bien EntréeAccueil fonctionnel ouvrant directement sur la pièce de vie. Séjour avec cuisine ouverteBelle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaitement intégrée afin d’optimiser l’espace. Balcon – 8 m² (exposition Sud)Véritable prolongement du séjour, idéal pour aménager un coin repas extérieur ou un espace détente ensoleillé. ChambreChambre confortable avec parquet, orientée nord afin de préserver fraîcheur et tranquillité. Salle d’eau avec WCEspace contemporain comprenant douche à l’italienne, meuble vasque et WC intégrés. Cave – 2 m²Espace de stockage privatif, pratique et sécurisé. La résidence Résidence récente livrée en 2020, sécurisée et bien entretenueAscenseurParties communes modernesEnvironnement résidentiel agréable Les atouts du bien Résidence récente (faibles charges d’entretien) Aucun travaux à prévoir Étage élevé avec ascenseur Balcon exposé plein sud Distribution optimisée sans perte d’espace Idéal résidence principale ou investissement locatif Informations techniques Surface habitable : 40,02 m²Surface Carrez : 38,58 m² 2 pièces 1 chambre 1 salle d’eau avec WC Balcon : 8 m² Cave : 2 m² Étage : 4ème avec ascenseur Année de construction : 2020 Pour plus d’informations, contactez :César AVALOS06 13 49 64 61 OUARTIMMOAu départ de vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :www.georisques.gouv.fr Copropriété : aucune procédure en cours.