Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.81 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 999 € / m²
Référence 6540
Description du bien
Magnifique appartement de 2 pièces d'une superficie de 41,81m² situé au 1er étage d'un très bel immeuble des années 1980 situé à l'entrée du quartier de la Robertsau (Route de la Wantzenau) proche des institutions européennes à Strasbourg. L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une chambre côté cour, d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four et réfrigérateur), d'une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un WC suspendu donnant accès à un balcon. Présence d'un garage et d'une cave. Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz. (chaudière au gaz remplacée en 2025) Logement climatisé (pompe à chaleur air/air) La copropriété est saine et bien entretenue (travaux de ravalement de façade et d'isolation extérieur réalisés en 2023) DPE réalisé le 25/03/2026 (nouvelle version) – Estimation des dépenses annuelles : entre 560€ et 840€. Copropriété de 14 lots. Appartement lot 3, garage lot 8 et cave lot 15. Charges de copropriété : 2833,48€ /an, soit 236.12€ /mois. Honoraires d’agence : 9000€, soit 4,5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41.81 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Robertsau à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68744 €
