Studio à vendre 1 pièce • 24.03 m² Strasbourg

L'Origin Immobilière propose ce studio au 8? étage d’un immeuble idéalement placé rue Jean Henri Schnitzler à Strasbourg (67000), au cœur d’un environnement recherché et dynamique, ce studio constitue une belle opportunité. À proximité immédiate des transports en commun (tram au pied de l’immeuble), des universités et du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise tout en réalisant un investissement pérenne. D’une surface de 24,03 m², ce bien offre une distribution simple et efficace, parfaitement optimisée. Vous serez séduits par : - Une entrée avec placard desservant les différents espaces de l’appartement - Un espace de vie lumineux avec accès à un balcon de 5 m² - Une cuisine semi-équipée - Une salle de bains avec WC En complément : Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’un stationnement libre sécurisé par barrière à l’extérieur. Fonctionnel et facile à aménager selon vos envies, cet appartement offre un beau potentiel. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Avec une taxe foncière de 847 €, la rentabilité nette s’établit autour de 5,5 %, offrant un bon équilibre entre rendement et valorisation patrimoniale. Le secteur, très prisé par les étudiants et jeunes actifs, garantit une forte demande locative et une vacance limitée, sécurisant ainsi votre investissement. Cet appartement à Strasbourg est fait pour vous ! DPE : Consommation 133 C - GES 12 CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 240 euros et 370 euros. Mandat N°0067-26. Cet appartement à Strasbourg (67000) est à vendre pour la somme de 105 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 500 €. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL 06 25 27 04 39