Studio à vendre 1 pièce • 25 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 800 € / m²
Référence 1398 ME
Description du bien
Studio lumineux et fonctionnel – Strasbourg Esplanade – Proche Facultés & Tram Situé au cœur de l’Esplanade, ce studio bénéficie d’un emplacement ultra-pratique :À 2 min à pied des facultés (Université de Strasbourg)À proximité immédiate du tram (lignes B, E, F) et des busCommerces, restaurants et parcs à proximité (Parc de l’Étoile, supermarchés, etc.)Quartier dynamique et étudiant, tout en restant calme grâce à sa situation en retrait de la rue. Description du studio Surface : 25 m² au rez-de-chaussée (accès facile) Vue dégagée sur une terrasse collective avec vue sur le canal (cadre apaisant et rare en ville) Pièce principale : Espace optimisé avec kitchinette équipée (évier, plaques de cuisson, rangements) Salle d’eau : Douche + WC, fonctionnelle et bien entretenue État général : Bon état, prêt à emménager ou à louer ou reprise de bail en cours. Chauffage et eau chaude collectifs (gaz) – Charges incluses dans la copropriété Atouts majeurs : Lumière naturelle grâce à la vue dégagée et à l’orientationTerrasse collective : Espace extérieur partagé pour se détendreFlexibilité : Vendu libre ou avec bail en cours (idéal pour investisseurs ou futurs occupants) Risques : Les informations sur les risques (inondation, séismes, etc.) sont disponibles sur Géorisques. Parfait pour :Étudiants (proximité des facultés et transports) Jeunes actifs (accès rapide au centre-ville et aux axes routiers) Investisseurs (location facile grâce à l’emplacement ) Contactez moi pour l'organisation d'une visite ou plus d'informations : Mario ELIA 06 72 33 84 31
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 25 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 15 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Vue Partiellement dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Esplanade à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 800 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39470 €
