Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.25 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 225 € / m²
Référence 262
Description du bien
Exclusivité ! Strasbourg Contades, situé 12 rue Ehrmann, à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce très bel appartement 3P de 51,11 m2 habitables et 89,40 m2 au sol (surface pondérée de 70,25 m2). Cet ancien comble a été entièrement aménagé en 2021-22, et se trouve au 3ème et dernier étage d'une très belle maison de maître, dont la façade est entièrement refaite. Petite copropriété de 4 logements seulement, avec syndic bénévole ! Il est composé comme suit : - une très jolie pièce de vie avec grand volume sous toiture et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle). (28,97 m2 habitables / 35,90 m2 sol) - depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine pour un petit espace bureau ou détente...(14,20 m2 sol) - une chambre principale avec placard intégré (10,69 m2 habitables / 16,90 m2 sol) - une seconde chambre (7,10 m2 habitables / 15,80 m2 sol) - une salle de bains avec meuble lavabo, douche à l'italienne et WC (4,35 m2 habitables / 6,60 m2 sol). Pièce équipée d'une fenêtre. À noter que l'aménagement d'une terrasse de type hollandaise est tout à fait possible ! Eau chaude et chauffage électriques, radiateur sèche-serviette dans la salle de bains. DPE : C Charges mensuelles de copropriété : environ. 65€ comprenant l'eau froide, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble. Taxe foncière : 968€ Prix de vente : 296.800€ honoraires d'agence 6% inclus. Renseignements complémentaires et visites : Marc Burlet - MBCV Immobilier
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 70.25 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 2
-
Copropriété
- Nombre de lots: 7
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Contades à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97623 €
