Studio à vendre 1 pièce • 11.53 m2 Strasbourg
Prix au m² : 5 118 € / m²
Référence KFM-3
Description du bien
Situé au 5? étage d'un immeuble de caractère au 22 rue Oberlin, ce studio de 11,53 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité. À rafraîchir selon vos envies, ce logement offre un beau potentiel dans un secteur recherché, proche du tram et des commodités. Les atouts du bien : - Emplacement central et très demandé - Immeuble de charme avec cachet de l'ancien - Faibles charges de copropriété : seulement 222 € par an - DPE C grâce notamment au chauffage individuel électrique - Idéal pour de la location meublée étudiante ou jeune actif - Potentiel locatif estimé à 450 € hors charges en meublé soit plus de 9 % de rentabilité brute Avec un investissement maîtrisé pour le remettre au goût du jour, ce studio constitue une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier rentable. Un petit bien avec un grand potentiel de rendement ! PRIX : 59 000 € honoraires agence inclus (comprenant 13,46 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 52 000 € net vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jordan DELPY au 06 79 90 38 50 .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 11.53 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 50
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Contades à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
19406 €
