Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.2 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 762 € / m²
Référence 6721
Description du bien
À proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du quartier des Halles, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 66,20 m², situé au 1er étage d’un bel immeuble des années 1930, rue Georges-Wodli à Strasbourg. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel. Il se compose comme suit : une entrée desservant les différentes pièces ; un vaste salon séjour lumineux bénéficiant d’un balcon ; une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec espace repas ; deux chambres ; une salle d’eau avec douche et sèche serviettes ; un WC séparé. Une cave, constituant le lot n°18, complète ce bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Copropriété : lot n°4 pour l’appartement ; lot n°18 pour la cave ; copropriété comprenant 10 lots principaux ; aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 180.00€/mois. Honoraires d’agence : 9 000 € à la charge de l’acquéreur, soit 3.7% DPE établi le 16 avril 2026, nouvelle version.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.2 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 19
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poincaré à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 762 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
