Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 108.15 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 399 € / m²
Référence VAP10002346
Description du bien
F4/5 – 108,15 m² – Strasbourg Robertsau Robertsau, en seconde ligne, entouré de verdure, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la ville. Transports : Pistes cyclables – Bus ligne C1 3' à pied – Tram E Jardiniers 11' à pied Appartement (2ème étage / 3) – 4/5 pièces / 108,15 m² - Séjour 36,80 m² avec cheminée + 3 balcons 17,55 m² - 5,90 m² et 3,70 m² + 2 chambres + bureau (ou 3 chambres) (19,15 / 11,45 / 9 m²) + Cuisine équipée + Salle de bain et WC séparés Triple orientation : exposition Sud, Est et Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée Double vitrage (fenêtres alu 2004) Chauffage individuel électrrique Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de révéler tout le potentiel de ce bel appartement. Infos pratiques : Construction 1980 – Travaux récents : ravalement de façade, rafraîchissement des parties communes, remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble, des boîtes aux lettres ainsi que du système d'interphone/visiophone. Disponibilité immédiate. Charges & diagnostics : Charges annuelles : 2550 € DPE : D (189 kWh/m²/an) – GES : B (7 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2021 € Copropriété : 26 lots – aucune procédure en cours Prix : 367.500 € dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur (350.000 € hors honoraires) Une visite s’impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de cet appartement et vous projeter dans votre futur cadre de vie. Pour toute visite ou information, contactez Brigitte DEHEDIN 06.63.33.56.95
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108.15 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 23
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Robertsau à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120878 €
