Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 97 m² Strasbourg

Au coeur de la Robertsau, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus à 300m), des écoles (crèche, maternelle, primaire et collège) et commerces, proche de la forêt de la Robertsau, du centre sportif, du centre socio-culturel mais aussi des institutions européennes, de l'Orangerie et à 10 minutes en vélos du centre ville, venez visiter ce très bel appartement 5P de 97m². Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1979 bien tenu, cet appartement saura vous charmer grâce à sa rénovation récente, ses beaux volumes, sa superbe luminosité et son calme. L'entrée de l'appartement dessert une superbe pièce de vie (salon salle à manger) lumineuse donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest de 9m². En face de cette pièce de vie, de l'autre côté du couloir, vous accéderez à une spacieuse cuisine indépendante, aménagée, avec un espace repas et une loggia. Le couloir dessert ensuite une première chambre lumineuse agrémentée de placards - penderies intégrés. Vous trouverez ensuite un WC séparé avec son lave-mains, une spacieuse salle de bains, et deux autres chambres avec également des rangements intégrés. L'appartement est complété par une cave de plain pieds au rez-de-chaussée. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et avec goût, il est lumineux, traversant, avec de beaux volumes et est situé au calme. WC séparés et salle de bains pourraient être à remettre au goût du jour mais sont tout à fait fonctionnels. DPE D / GES E (DPE réalisé le 14/09/2015). Chauffage collectif au Gaz Bien soumis au statut de la copropriété : 32 lots (lots annexes compris). Décompte annuel de charges : 3120euros par an, soit 260euros mensuels (chauffage, eau chaude et froide inclus) Prix : 365.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 350.000EUR nets vendeurs et 15.000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour plus de renseignements. Immomann, l'agence où #OnVousOuvreLesPortesMaisPasQue