Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98.14 m2 Strasbourg
Prix au m² : 2 364 € / m²
Référence LP394
Description du bien
NEUHOF VILLAGE - Rue de l'Ancien BAC Dans une rue à sens unique, idéalement situé en retrait des axes passants, à proximité direct de toutes les commodités, venez découvrir ce lumineux et spacieux duplex de 98m² habitables et 103m² au sol sans travaux hormis une mise au goût des tapisseries. Copropriété de 2004 en excellent état. En dernier étage sans ascenseur, il se compose de la manière suivante : Une entrée carrelée, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres à coucher (11 et 12m²) et un lumineux et spacieux séjour de 31m² exposé SUD/OUEST donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis. A l'étage une très grande chambre de 21m² habitables (26m² au sol) avec rangements et climatisation reversible. Climatisation reversible aussi dans le séjour. Un garage de 14m² en sous-sol avec porte automatisée, une place de parking et une cave s'ajoutent à ce bel ensemble de qualité. Chauffage individuel électrique, copropriété de 9 lots d'habitations, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1394 € (hors chauffage et eau chaude). EXCLUSIVITÉ NSG IMMOBILIER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.14 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement secteur résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Neuhof à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76309 €
