Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.24 m2 Strasbourg
Prix au m² : 5 299 € / m²
Référence 0070-26
Description du bien
L'Origin Immobilière présente en exclusivité, au coeur d'un emplacement premium de la vie strasbourgeoise (67000) : Commerces, restaurants, transports en commun, gare et centre-ville accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre de vie dynamique et recherché, parfait pour habiter ou investir.Ce duplex au 3ème et dernier étage sans ascenseur, séduit immédiatement par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes sous les toits, qui lui confèrent un charme atypique et une atmosphère chaleureuse.Une entrée avec espace de rangement, un escalier menant à l'espace de vie donnant sur un spacieux séjour (35m²), lumineux et convivial, idéal pour recevoir qui s'ouvre sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 12m².L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.Les petits +- Idéalement situé- Entièrement rénové- Volets motorisés- Chauffage au sol, chaudière gaz individuelle- Belle terrasse- Très bon DPE DPE : Consommation 96 C - Emission Co² C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Charges mensuelles : 70 euros/moisTaxe foncière : 1000 euros Mandat n°0070-26 - Prix de vente net vendeur 326 200 euros, honoraires d'agence 19 500 euros, prix honoraires agence inclus 345 700 euros. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL 06 25 27 04 39
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.24 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poincaré à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113707 €
