Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 105 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 609 € / m²
Référence 181
Description du bien
Un duplex au dernier étage, une terrasse sans vis-à-vis et la cathédrale en ligne d’horizon : un bien qui ne laisse pas indifferent Situé au dernier étage de l’immeuble, ce duplex de 114 m² au sol propose une organisation fluide et agréable à vivre, avec de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le premier étage est consacré à la partie nuit. On y découvre trois chambres aux dimensions généreuses ainsi qu’une salle de bain particulièrement spacieuse avec toilettes. Les espaces sont équilibrés, la circulation est naturelle et l’ensemble offre une réelle sensation de confort. À l’étage supérieur, entièrement rénové, un vaste plateau ouvert accueille la cuisine équipée, le salon et la salle à manger. Les volumes sont francs, lumineux, et permettent différentes configurations selon les envies. Un second toilette ainsi qu’une climatisation viennent compléter ce niveau pour un confort optimal toute l’année. Depuis la salle à manger, on accède à une terrasse de 14 m², sans vis-à-vis. La vue est dégagée sur les toits de Strasbourg et laisse apparaître la silhouette de la cathédrale. Un extérieur qui apporte une dimension supplémentaire et une véritable valeur ajoutée à l’ensemble. Par son agencement, la générosité de ses surfaces et la qualité de sa rénovation, ce duplex conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif recherchant un bien singulier et simple à valoriser. Un bien rare qui réunit surface, volumes et terrasse avec vue, dans une configuration peu commune. Une opportunité à visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 27
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 609 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159164 €
